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泗陽縣2019年C期國有建設用地使用權掛牌出讓公告

發布時間: 2019-05-17 信息來源: 瀏覽次數:0

泗經掛[2019]3號

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及《江蘇省國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓辦法》等法律、法規規定,經泗陽縣人民政府批準泗陽縣自然資源局以掛牌方式公開出讓6宗國有建設用地使用權,地塊范圍內原土地使用權同時收回。現將掛牌事項公告如下:

  一、掛牌出讓宗地的基本情況

 

編號

出讓地塊位置

出讓地塊狀況

出讓面積(畝)

規劃用途

建筑密度

容積率

綠地率

出讓年限(年)

掛牌價(萬元/畝)

保證金(萬元)

2019C1

眾興路南側、上海路西側

凈地

9.9495

商業服務業

≤45%

1.0<容積率≤5.5

≥20%

40

445

2300

2019C2

史集街道辦325省道北側、眾史路西側

凈地

3.702

商業服務業

≤30%

容積率≤1.0

≥20%

40

400

750

2019C3

眾興路南側、溫州路西側

凈地

16.443

居住、商業服務業

≤30%

1.0<容積率≤3.0

≥30%

70

40

150

1250

2019C4

開發區文城路南側、長江路西側(1)

現狀

3.2895

居住、商業服務業

≤35%

1.0<容積率≤5.0

≥35%

70

40

100

170

2019C5

開發區文城路南側、長江路西側(2)

現狀

0.897

居住、商業服務業

≤35%

1.0<容積率≤5.0

≥35%

70

40

100

45

2019C6

八集鄉徐大泓河南側、人民南路西側

凈地

3.6585

商業服務業

≤30%

容積率≤1.0

≥20%

40

315

580

 

  二、競買人資格。中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人,除法律法規明確規定以外,均可參加競買,只接受單獨競買,不接受聯合競買。競買人需在網上購買申請時對擬定競得項目開發主體的名稱、出資構成(股東構成、出資比例)、成立時間等做出說明。

  三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

  四、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,使用IE瀏覽器登錄宿遷市國有建設用地使用權網上交易系統(www.landsq.com/GTJY_SQS/home.jsp)(以下簡稱網上交易系統)進行。本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,可于2019年5月17日至2019年6月5日到網上獲取掛牌出讓文件,也可到泗陽縣北京路市民中心雙子樓東樓611室獲取掛牌出讓文件。

  五、競買申請人應持有效數字證書(數字證書的辦理地址:宿遷市洪澤湖路889號便民方舟二號樓9樓,已辦理數字證書的,在有效期內可以繼續使用)登錄網上交易系統,通過網上交易系統遞交申請。

  網上交易實行競買資格先審制度,競買申請人在網上交易系統提交申請后,將競買資格材料提交泗陽縣自然資源局(泗陽縣北京路市民中心雙子樓東樓611室)進行審核,資格材料內容包括有效證件原件、復印件(需提供營業執照、機構代碼證、法定代表人身份證明、法人代表身份證、授權委托書、受托人身份證、競買申請書;如掛牌出讓文件規定競買資格有特殊要求的,還需提供對應競買資格條件材料),審核通過并簽發《競買資格確認書》后,方可參加本次網上交易活動。其中:2019C2和2019C6地塊競買申請人除需提供上述材料外,還須符合《江蘇省成品油市場管理辦法實施細則》(蘇經貿商改[2007]427號)文件規定的要求,至泗陽縣自然資源局進行資格先審。

  網上競買申請及網上競買資格審查起止時間為:2019年  6月6日8:30起至2019年6月12日17:00止。

  通過競買資格審核的競買申請人,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對為誠信單位,按時足額繳納競買保證金后,網上交易系統將自動賦予競價資格。

  繳納競買保證金起止時間為:2019年6月6日8:30起至2019年6月14日17:00止。

  六、本次國有建設用地使用權網上掛牌報價時間均為:2019年6月6日8:30起至2019年6月17日16:00止。

  七、其他需要公告的事項

  (一)競買申請人應當在網上掛牌出讓申請及繳納競買保證金截止時間前登陸網上交易系統,在網上交易系統遞交競買申請及競得后項目開發主體情況,并按時足額繳納競買保證金(在網上交易系統中選擇出讓人確定的銀行)。

  (二)網上交易系統確認的競得人確定辦法:

  1、網上掛牌報價時間截止時,只有一個競買人提交有效報價且報價不低于掛牌價的,確定其為網上交易系統確認的競得人。

  2、網上掛牌報價時間截止時,有兩個以上(含兩個)有效報價競買人的,網上交易系統自動進入網上限時競價階段,通過限時競價確定競得人:

  (1)在網上限時競價階段,無競買人報價的,網上掛牌報價截止時出價最高者且出價不低于掛牌價的確定其為網上交易系統確認的競得人;

  (2)在網上限時競價階段,通過網上限時競價,按出價不低于掛牌價、價高者得原則確定其為網上交易系統確認的競得人。

  (3)網上限時競價的具體規則詳見《出讓須知》。

  3、無競買申請人按時足額繳納競買保證金,地塊不成交。

  (三)成交人的確定辦法:

  網上交易系統確認的競得人須在2019年6月24日前持《網上交易系統確認競得人通知書》,與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上交易成交確認書》,確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認書》的,視為競得人主動放棄競得資格及單方違規,競得人繳納的地塊競買保證金不予退還,并承擔其他相應法律責任。

  (四)成交人繳納的競買保證金在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后轉為受讓宗地的定金(為土地出讓總價款的20%),超出定金數額部分,轉為土地出讓金,不成交者于掛牌活動結束后5個工作日內如數退還。土地出讓成交后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人不按規定時間簽訂出讓合同的,視為競得人主動放棄競得資格及單方違規,競得人繳納的地塊競買保證金不予退還,并承擔其他相應法律責任。競得人在地塊成交之日起2個月內付清土地出讓金余額。受讓人未按土地出讓合同約定繳納土地出讓金余額的,須按欠繳款項每日1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過15個工作日的,視為競得人自動放棄競得資格,已交付的競買保證金不予退還,出讓人可向受讓人追究由此產生的一切損失。

  (五)該期所有地塊增價幅度均為人民幣(大寫)伍萬元/畝(¥50000元/畝)或其整倍數(單次加價最高不超過增價幅度的100倍)。

  (六)該期出讓須知、出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力。

  (七)該期地塊網上掛牌出讓公告同時在江蘇土地市場網、泗陽縣自然資源網、泗陽縣人民政府網、中國土地市場網及宿遷日報發布。

  (八)競買人應自行踏勘現場,出讓方不統一組織,泗陽縣自然資源局負責接受咨詢。

  (九)本次掛牌出讓的2019C1-2019C6地塊的詳細規劃要求,按規劃條件執行。其中:2019C4地塊上的建筑物及附著物連同土地使用權一并掛牌出讓,競得人不得拆除現有建筑物及附著物重新開發建設,不得改變土地用途,地塊成交后5個工作日內,競得人需向泗陽經濟開發區管委會支付6850.77萬元用于收購建筑物及附著物,并持泗陽經濟開發區管委會出具的結算證明到泗陽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權網上交易成交確認書》,逾期提供或者所提供結算證明不符合要求的視為競得結果無效,競買保證金不予退還。

  2019C5地塊上的建筑物及附著物連同土地使用權一并掛牌出讓,競得人不得拆除現有建筑物及附著物重新開發建設,不得改變土地用途,地塊成交后5個工作日內,競得人需向泗陽經濟開發區管委會支付2180.03萬元用于收購建筑物及附著物,并持泗陽經濟開發區管委會出具的結算證明到泗陽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權網上交易成交確認書》,逾期提供或者所提供結算證明不符合要求的視為競得結果無效,競買保證金不予退還。

  八、聯系方式及銀行賬戶

  聯系地址:泗陽縣土地收購儲備中心

  咨詢電話:0527-88500018  88500028

  聯系人:李  巖   朱  輝

  數字證書辦理咨詢電話:025-96010  0527-84396015

  開戶單位:泗陽縣土地收購儲備中心

  開戶行:競買申請人在網上交易系統上自行選定的銀行

  賬  號:網上交易系統自動確定繳納競買保證金的賬號

                                   

 

泗陽縣自然資源局

                    2019年5月17日

秋霞电影院